Новости

«Тепло Тюмени» совершенствует подход к проведению капитальных ремонтов

07 августа 2017

Ресурсоснабжающая организация приняла решение о переходе на новую систему работы. Отныне ремонтная кампания будет поэтапно реализовываться в течение двух лет, а не года, как это было ранее. Внедрение такой практики повысит эффективность и качество проведения работ на объектах теплосетевого имущества города.

Перед началом активного сезона капитальных ремонтов специалисты компании «Тепло Тюмени» проводят цикл подготовительных работ.

На первом этапе проходит оценка эксплуатируемого имущества. По итогам обследований, освидетельствований и экспертиз выявляются те объекты, которые нуждаются в капитальном ремонте в первую очередь. Формируется план работ на предстоящий год, он согласовывается с департаментом городского хозяйства Администрации г. Тюмени. Как показывает практика, окончательный вариант такого плана «рождается» в декабре. После этого энергетики приступают к разработке проектно-сметной документации и направляют ее на утверждение. Параллельно производится процедура формирования тарифов и бюджета на следующий год. Только лишь после согласования проектно-сметной документации энергетики могут приступить к проведению конкурсных процедур по определению подрядчиков. Данный порядок определен Постановлением Правительства РФ от 06.09.2012 N 889 (ред. от 16.08.2014) "О выводе в ремонт и из эксплуатации источников тепловой энергии и тепловых сетей" и постановлением Администрации г. Тюмени от 26.06.2008 N76-пк (ред. от 28.03.2016) "О Порядке проведения капитального ремонта муниципального имущества, работ по сохранению объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности, и возложения на пользователя обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества».

При таких условиях время, отведенное на проведение строительно-монтажных работ и подготовку к отопительному сезону, сведено к минимуму. Стоит также отметить, что ресурсоснабжающие организации периодически сталкиваются с неблагонадежными поставщиками материалов. Срыв сроков поставки, в свою очередь, негативно отражается на продолжительности работ и затраченных ресурсах. В конечном счете неудобства испытывают потребители.

«Для оптимизации процесса проведения капитальных ремонтов на теплосетевом имуществе и удобства потребителей мы решили внедрить новую практику формирования Планов. Если в 2016 году мы планировали обновление имущества лишь на 2017 год, то к сентябрю этого года мы предоставим Планы капитальных ремонтов теплообъектов на 2018 и 2019 гг. Основное преимущество такого подхода – мы получим временной резерв. В течение первого года мы сможем проводить выборку объектов, разрабатывать и согласовывать ПСД, закупать материалы и производить все необходимые подготовительные работы, а уже в течение второго - приступим непосредственно к реализации утвержденного плана. Таким образом, мы исключим временные риски, связанные с несвоевременно поставкой материалов и длительным согласованием технической и закупочной документации», - комментирует Михаил Тагильцев, заместитель директора по техническим вопросам «Тепло Тюмени».